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TOM Krauss Immo GmbH

Frau Edith Krauss

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Nr. anzeigen

+43 664 515 39 31

2-ZIMMER DACHGESCHOSSTRAUM MIT TOLLER TERRASSE

€ 279.900

Kaufpreis

42,12 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1220 Wien, Donaustadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.900

Preis/m²

€ 6.645,30

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% UST. zzgl. MwSt.

Lage

Verkehrsanbindung:
Die Tram- und Busstationen "Donaustadtstraße" mit den Linien 26A und N26 sind in 3 Minuten fußläufig erreichbar. Die U1 Station Kagran/Donauzentrum ist ca. 1,3 km entfernt von dort gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt, auch die U2 Station Stadlau ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Balkon, Terrasse
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

32,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,76

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Charmante Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse in ruhiger Sackgasse nahe der Alten Donau. Diese einladende Neubauwohnung im Dachgeschoss bietet ein behagliches Zuhause, ideal für den Sommer. Profitieren Sie von der erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau.

Objekt
Diese...

Ausstattung

- Smarte und offene Grundrisse
- Alle Wohneinheiten mit Terrasse, Balkon, Loggia oder Eigengarten
- Hochwertige - Bodentiefe Fenster und Geländer aus Glas
- verschiedene Parkettböden zur Auswahl
- Marken-Sanitäreinrichtung im Bad
- Moderner und nachhaltiger Baustil
- Fußbodenheizung über...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler...