Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Herr Lukas Stadler
+49 ···
Nr. anzeigenCuxhaven-Sahlenburg // Zweifamilienhaus mit zwei modernen Ferienwohnungen und 5,3 % Rendite!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Ruhige Lage in Cuxhaven-Sahlenburg, perfekt für Urlaubsgäste
Das Zweifamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Sahlenburger Heide und ist nur ca. 1 KM vom UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer entfernt, das Anziehungspunkt für Touristen und Einheimische gleichermaßen ist.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1957
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 18.07.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
287,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1957 auf einem ca. 1.181 m² großen Grundstück wird dank Umbaumaßnahmen im Jahr 2004 auch heutigen Ansprüchen gerecht und erzielt entsprechend erfolgreich Mieteinnahmen.
Die Ferienwohnungen sind in Erdgeschoss und Obergeschoss aufgeteilt.
Das Erdgeschoss mit ca. 76 m²...
Ausstattung
- ca. 149 m² Wohnfläche
- ca. 1.181 m² Grundstück
- Mieteinnahmen 2023 i.H.v. ca. 28.000 €
- Umbau im Jahr 2004 zu Zweifamilienhaus
- Gas-Heizung aus 2021
- Haus wird vollmöbliert verkauft
Weitere Informationen
Sonstiges
Ist Ihre Finanzierung bereits geklärt?
Falls nicht, verschaffen Sie sich einen Vorteil gegenüber anderen Interessenten und erhalten aktuelle Informationen zu Ihren finanziellen Möglichkeiten in Bezug auf diese Immobilie. Sprechen Sie uns darauf an und wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrer...
Anbieter der Immobilie
Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Rheinstraße 74, 27570 Bremerhaven
Online-ID: 2ffx65j
Referenznummer: 761
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.