Wohnbau Rost GmbH

Herr Heinz Kundinger

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Modernes Stadtleben: Exklusive Wohnungen mit Panoramablick nahe Nürnbergs Zentrum

€ 374.500
Kaufpreis
56,86 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseSchlosßtraße 33
90478 Nürnberg 
(St Peter)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 374.500 1 Stellplatz € 15.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Baugrundstück liegt im Stadtteil St. Peter, südöstlich vom Zentrum Nürnbergs. Es grenzt im Nordosten an eine Blockrandbebauung und im Südwesten an eine Nachbarbebauung. Die Lage bietet Nähe zur Innenstadt, gute Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur. Hochschulen sind gut erreichbar.

Verkehrsanbindung:

...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

2025

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Gültigkeit

20.07.2022 bis 20.07.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

11,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Errichtung von 8 *NEUBAU* Eigentumswohnungen mit Stellplätzen, Schloßstrasse 33, Gemarkung Gleißhammer, Flur-Nr. 91/4, Nürnberg

-als (mind.) Niedrig-Energie A+ Gebäude (GEG 2020)
-in zukunftsorientierter, energiesparender, barriere-armer Bauweise,
-Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärmesonden...

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Weitere Informationen

Austattung
Angenehme Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Gläser und die Liebe zum Detail, wie überdachte Balkone und ein Kellerabteil sind für jede Wohnung vorhanden. Auch wenn der öffentliche Personen-Nahverkehr fast bis zur Haustüre reicht: Jede Wohnung hat Ihren eigenen Stellplatz fürs Auto.

Besichtigungstermine
Für...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wohnbau Rost GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Würzburger Str. 592, 90768 Fürth

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Herr Heinz Kundinger

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Online-ID: 2ffw25w

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