Variond Gruppe

Herr Andreas Duschek

Historischer Charme und langfristige Sicherheit - seltene Investmentchance in Stuttgart-Süd

€ 3.850.000
Kaufpreis
677 m²
Wohnfläche ca.
28
Zimmer
260 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
70199 Stuttgart 
(Süd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.850.000 Preis/m² € 5.687

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der urbane Stadtbezirk Stuttgart-Süd überzeugt durch eine erstklassigen Infrastruktur. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnhaltestelle „Bihlplatz“ und ist somit unmittelbar an das ÖPNV-Netz angebunden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden nicht in der näheren Umgebung und sind fußläufig...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1911

Frei ab

vermietet

Geschosse

5 Geschosse

  • Balkon
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Bad mit Fenster
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Süden Stuttgarts bietet sich längerfristig orientierten Kapitalanlegern ein außergewöhnliches Investment: Ein vollvermietetes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911. Das Objekt wurde 2022 umfassend, denkmalgerecht saniert. Hierbei wurden historische Bauteile sorgsam erhalten und das Gebäude gleichzeitig...

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Ausstattung

Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in Stuttgart-Süd.

Mieteinnahmen: € 160.152.,- p.a., ab Vollvermietung (Derzeit befindet sich eine Wohnung in der Nachvermietung).

Hohe Kosten- und Planungssicherheit aufgrund noch laufender Gewährleistungen auf alle, im Rahmen der Sanierung umgesetzten...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

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Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt

Anbieter der Immobilie

Partner

Variond Gruppe

Tübinger Str. 19b, 70178 Stuttgart

user

Herr Andreas Duschek

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fftf5s

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