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Privat von Kaichev

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017 ···

Nr. anzeigen

0175 2400340

Top Lage Nähe Wasserturm 4 Zimmer Loft Appartement vom Eiggentümmer ab Anfang Okt. frei

€ 693.000

Kaufpreis

174 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Gabelsberger Str. 4

68165 Mannheim

(Schwetzingerstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 693.000

Hausgeld

€ 480

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Diese außergewöhnliche Loft-Wohnung liegt in der begehrten Gabelsberger Straße in Mannheim, direkt neben dem beliebten Kaffee Kult und dem idyllischen Park Oase. Diese Lage vereint stilvolles Wohnen mit urbanem Lebensgefühl und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.

Die Gabelsberger Straße in...

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Die Wohnung

Kategorie

Loft

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Terrasse
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1965
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

109,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Typ Loft Wohnung auch gut für Investoren, da die Zinsen wieder sinken und der Trend weiter so bleibt.
Ab Anfang Oktober frei zum Einzug.
ca. - 174 m²
Bezugsfrei ab: Oktober 2024
Zimmer: 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Wohnzimmer: 1 offen
Stellplatz: 1 Außenstellplatz

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Top Lage: zum Wasserturm nur 100m entfernt
- eigener Parkplatz mitten im Zentrum (Wert ca.70.000,- €, bei aktuell 3,60- €/Std. Parkgebühren in MA)
- Das Gebäude wurde Außen im Jahr 2021 frisch saniert für...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 174,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl...