Ludwig Immobilien
Frau Sabine Thomalla
090 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage
Großstädte wie Augsburg, München, Ingolstadt oder Nürnberg sind für Berufs-Pendler günstig per Bahn (Bahnhof Donauwörth mit ICE Haltestelle) oder das sehr gut ausgebaute Strassennetz zu erreichen.
Donauwörth bietet Ihren Kindern die Möglichkeit verschiedene Schulen zu besuchen wie die Grund-und Hauptschule, Realschule...
Das Haus
Baujahr
1948
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 31.01.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
199,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Leben und arbeiten mitten in der Stadt - hier ist es möglich. Das große Stadthaus, welches im Jahr 1948 erbaut wurde, befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Reichsstraße.
Im Erdgeschoss ist aktuell eine Massagepraxis untergebracht. Im 1.OG und im DG befinden sich je eine Wohnung. Die Wohneinheit und die Praxis werden nach...
Ausstattung
Das Haus hat zwei Kamine, davon kann einer für einen Kaminofen im 1.Stock genutzt werden - der Anschluss befindet sich im Wohnzimmer. Bitte beachten Sie, das dies nur nach vorheriger Rücksprache mit dem zuständigen Kaminkehrer möglich ist. Der zweite Kamin wird als Versorgungsschacht für die Solaranlage genutzt.
Das...
Weitere Informationen
Sonstiges
Folgende Maßnahmen wurden bis heute durchgeführt:
EG:
Stromleitungen neu in den 80ern
Fenster teilweise Kunststoff und Holzfenster - 2-fach verglast im Jahr 1992
1.OG:
Stromleitungen neu in den 80ern
Fenster neu Kunststoff 2-fach verglast im Jahr 2004 und 2008
Erneuerung einiger...
Anbieter der Immobilie
Ludwig Immobilien
Hindenburgstraße 5, 86609 Donauwörth
Online-ID: 2ffrm5p
Referenznummer: 1168
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.