ImmoNetzwerk GmbH
Herr Stefan Stack
017 ···
Nr. anzeigenNEU***Sanierungsprojekt mit viel Potenzial in direkter Stadtlage***TOPPREIS
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % Käüfercourtage inklusive MwSt inkl. MwSt.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1923
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 10.01.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
125,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit mehr als 942 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 931 m²
Das Objekt besteht aus zwei Wohnhäusern . Ein Haus mit ca 373 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 Wohneinheiten, ist teilweise durch das Hochwasser aus 2021 geschädigt und komplett...
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
* ca. 942 m² mögliche Wohnfläche
* Grundstücksfläche 931 m²
* insgesamt 14 Wohneinheiten
* davon 8 vermietet
* neuwertige Rauchabzugsanlagen in den Treppenhäusern
* Baujahr 1923
* Gasetagenheizungen
* teilweise neue Wohnungstüren
* teilweise neue Elektrik
*...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 7,62
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.689,40 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 942,00 m², Anzahl der Badezimmer: 14, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Anbieter der Immobilie
ImmoNetzwerk GmbH
Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
Online-ID: 2ffqt5m
Referenznummer: StSt1432
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