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Metz Schiebel GmbH & Co. KG

Frau Dietlind Tietze-Rosenkranz

phone

015 ···

Nr. anzeigen

0151 28 96 11 11

Wi-Rheingauviertel: Gepflegte 2 Zimmer Kapitalanlage-Wohnung mit soliden, ordentlichen Mietern!

€ 190.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65197 Wiesbaden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 190.000

Hausgeld

€ 390

Preis/m²

€ 3.166,67

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis inkl. MwSt..

Lage

Herzlich Willkommen im Wiesbadener Rheingauviertel!

Die Marienthaler Straße ist ruhig, mit viel "Grün" ausgestattet und befindet sich zwischen der Dotzheimer- und der Assmannshäuser Straße.

Nach 1900 entstand hier, westlich der Ringkirche, ein Jugendstilviertel, das sich als geschlossenes Ensemble mit hoher...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1988
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 09.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In beliebter Lage von Wiesbaden wartet hier ein sehr gut geschnittene Stadtwohnung auf neue Eigentümer. Zu erreichen ist sie im 2. OG zu Fuß oder mit dem Aufzug, womit die Wohnung allen Ansprüchen gerecht wird. Die Straße ist ruhig und bietet Grün- und Parkflächen.

Die Wohnung beinhaltet ein grosses Wohn-/Esszimmer...

Ausstattung

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Fliesen und Laminat
- Gäste-WC
- Loggia
- Aufzug
- Duplex-Parker
- Keller
- solide vermietet
- angenehme Hausgemeinschaft
- u.v.m.

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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