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Prof. Schuh Securities GmbH

Herr/Frau Temba Schuh

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034 ···

Nr. anzeigen

0345/233590

Rittergut Kanena - Herrenhaus - Denkmal Afa + KfW-Förderung

€ 2.647.642

Kaufpreis

560,12 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

945 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06116 Halle (Saale)

(Kanena-Bruckdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.647.642

Preis/m²

€ 4.727

8 Stellplätze, je

€ 7.000

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das denkmalgeschützte Rittergut Kanena befindet sich am östlichen Stadtrand von Halle im gleichnamigen OT Kanena.
Aufgrund der guten verkehrlichen Anbindung kann die Innenstadt von Halle in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad, durch ein sehr gutes Radwegnetz, erreicht werden.
Durch gute S-Bahn Anbindung gelangt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1800

Zustand: Erstbezug
Terrasse, Garten, Loggia
8 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Rittergut Kanena ist ein ehemaliges landwirtschaftliches Areal, das aus verschiedenen Gebäuden, angeordnet als Vierseitenhof, besteht.
Von den fünf denkmalgeschützten Gebäuden, ehemals Scheunen, Wirtschaftsgebäude und Herrenhaus, bilden vier eine Wohnungseigentumsgemeinschaft, ein weiteres Scheunengebäude ist nicht...

Ausstattung

Technisch hoher Standard
- Stromnetzseitige Vorbereitung für E-Mobility-Ladestationen an den Kfz- Stellplätzen
- Fahrradboxen für alle Wohnungen mit Stromanschluss
- Cat 7 Verkabelung aller Wohn- und Schlafräume (eigene Netzwerklösung...)
- Smart-Home Basisstationen je Wohnung
- Bäder u. Nassbereiche erhalten...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für den Käufer besteht die Möglichkeit durch den Erwerb steuerliche Vorteile durch die Denkmalabschreibung zu erhalten und zusätzlich bei einer Finanzierung spezielle KfW-Förderprogramme zu nutzen. Diese können für Investoren und auch für Selbstnutzer große Vorteile beim Erwerb darstellen.
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