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Dr. Tronnier Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Pia Böning

Neubauprojekt: Kleines modernes Büro in Lostau, Külzauer Weg - ab Frühjahr 2025

€ 11
Preis/m²
46,01 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseKülzauer Weg 5g
39291 Lostau 
(Möser)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 11 Nettomiete € 506,11 Nebenkosten € 92,02 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 598,13

Kaution

2 Nettokaltmieten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Lostau ist eine Ortschaft der Gemeinde Möser im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Das Dorf Lostau liegt im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Magdeburg, die sowohl über die Autobahn A2 als auch über die Bundesstraße 1 nach 15 Kilometern erreicht wird. Die Kreisstadt Burg ist etwa gleich weit entfernt. Westlich des...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2024

Bezug

ca. Frühjahr 2025

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Teeküche
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Neubau
  • Stellplatz
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Solar, Umweltwärme

Gültigkeit

22.04.2024 bis 21.04.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Neubauprojekt in Lostau, es entstehen zum Frühjahr 2025 zwei Mehrfamilienhäuser.
Alle Einheiten sind barrierearm. Die Gewerbeeinheit 2, Külzauer Weg 5g, befindet sich im Erdgeschoss Mitte.
Im Erdgeschoss sind noch eine Physiotherapie und Podologiepraxis geplant.

Ausstattung

- Decken und Wände: Vliestapete, weiß
- Fußbodenheizung, pflegeleichter Design-Bodenbelag
- zwei WC´s, eine Teeküche
- Terrasse
- Kellerabteil
- Fahrstuhl
- PKW-Stellplätze am Haus verfügbar und anmietbar (50,00 €/Stellplatz)

Versorgung mit schnellem Internet, Telefonie und Fernsehen durch den...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Mehrgenerationenhaus verfügt über eine sehr moderne energetische Ausstattung mit Wärmepumpen, Lüftungssystem und Solarmodulen zur eigenen Stromerzeugung. Es wird eine Wärmelieferung vereinbart. Der Mieter hat diese Betriebskosten nach § 2 Nr. 4c BetrKV zu tragen.
Die Einheiten werden - d i r e k t - mit...

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Anbieter der Immobilie

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(bei 7 Bewertungen)

Breiter Weg 50, 39175 Biederitz OT Gerwisch

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Online-ID: 2ffq65v

Referenznummer: 272-52-055-0014

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