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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Marion Winkler Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

0151 591 569 66

2 FH in bevorzugter Lage mit großen Garten

€ 375.000

Kaufpreis

173 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

806 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92637 Weiden

(Rehbühl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 375.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich im bevorzugten Stadtteil Rehbühl.
Weiden in der Oberpfalz ist mit rund 42000 Einwohnern eine kreisfreie Hochschul-Stadt im ostbayerischen Regierungsbezirk
der Oberpfalz. Sie liegt 100 km östlich von Nürnberg und 35 km westlich zur tschechischen Grenze.
Weiden bietet eine hervorragende...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 18.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

206,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus ist für zwei Parteien geplant und hat einen sehr großen Garten, der folgendes bietet: Rasen, überdachten Freisitz, 2 Garagen mit Werkstatt und Geräteräumen, mehrere Gemüse.- und Blumenbeete und ein Stellplatz für ein Wohnmobil wäre auch noch möglich.

Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit...

Ausstattung

*2 Einbauküchen sind im Preis enthalten
*Niedertemperatur Ölheizung von 1997 darf weiter betrieben
werden. Tankraum mit 4 je 1000 Liter Tanks.
*Fenster Kunststoff Doppelverglasung von 2006
* Garten bietet Platz für Wohnmobil oder weiteren Anbau
* Bodenrichtwert, Mittelwert sind 290.-€/m" entspricht für das...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...