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OTTO Immobilien GmbH

Herr Michael Otto

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Nr. anzeigen

+49 2161 849 84 70

Barrierefreies Luxus-Penthouse mit Tiefgaragenstellplatz! Ideal für Singles!!

€ 289.000

Kaufpreis

68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41068 Mönchengladbach

(Waldhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

Provision für Käufer

3,57 Prozent vom beurkundeten Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage am Rande der Mönchengladbacher Stadtteile Windberg und Waldhausen. Die angrenzenden Straßen sind verkehrsberuhigt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Auto bzw. Bus erreichbar. Die nächste...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Balkon, Terrasse

Wohnanlage

Baujahr: 2018
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

ERDWAERME

Gültigkeit

bis 30.10.2029

Endenergiebedarf (Wärme)

26,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Penthouse-Wohnung befindet sich in einem 2019 errichteten Gebäudeensemble bestehend aus vier zweigeschossigen Wohnhäusern mit Staffelgeschossen, die über einer gemeinsamen Tiefgarage errichtet sind. Jedes der vier Häuser verfügt über sechs Wohnungen. Das komplette Objekt ist barrierefrei und somit...

Ausstattung

Das Gebäudeensemble und die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Architektur und hochwertige verarbeitete Materialien im Innenausbau aus. In diesem Exposé werden nur die wichtigsten Ausstattungsmerkmale beschrieben:
- freistehender, zweigeschossiger Massivbau mit Staffelgeschoss (Flachdach)
- Tiefgarage
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.160,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen beantworten können. Senden Sie uns bitte daher vorab Ihre Portalanfrage mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. Erst im Anschluss erhalten Sie einen link zu unserem Verkaufsexposé, in dem die genaue Adresse der angebotenen Immobilie angegeben...