Ringsmuth Immobilien

Frau Marianne Pargan

Gepflegte Villa im Herzen der Hinterbrühl- Im Zentrum und doch am Waldrand

€ 1.450.000
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 845 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
2371 Hinterbrühl 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.450.000 Betriebskosten € 160 Preis/m² € 785,91

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Zentrum

Das Haus

Baujahr

1910

Bezug

01.12.2024

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • Loggia
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

F

193,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

2,30

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit den Annehmlichkeiten des 21. Jahrhunderts genauso wie die optimale Verbindung von der besten Lage im Ortskern und im Einklang mit der Natur.

Die Gründerzeitvilla befindet sich im Zentrum der beliebten Hinterbrühl am Waldrand, mit Blick auf die gegenüberliegenden Wälder. Es...

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Weitere Informationen

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 305,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Loggias: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,40 m², Gartenfläche: 1.700,00 m², Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Ringsmuth Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Hackhofergasse 1, 1190 WIEN

user

Frau Marianne Pargan

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fflv5z

Referenznummer: OBGC20240913171858644fc7becaf80

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