FN Real Estate GmbH

Herr Falk Naumann

+++ 2020 saniertes Mehrfamilienhaus in Wurzen +++

€ 649.000
Kaufpreis
367,63 m²
Wohnfläche ca.
17
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLessingstraße 11
04808 Wurzen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 649.000 Preis/m² € 1.765,36 x-fache Miete 17,13

Provision für Käufer

7,14 % inkl. ges. MwSt., fällig nach unterschriebenen Kaufvertrag.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Wurzen ist eine Stadt im Bundesland Sachsen, Deutschland, die etwa 30 Kilometer östlich von Leipzig liegt. Mit einer reichen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, besticht Wurzen durch seine gut erhaltene Altstadt mit zahlreichen historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten. Die Stadt ist bekannt für das imposante...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Garten, Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2020 komplett saniert. Bei der denkmalgerechten Komplettsanierung wurde viel Wert auf jedes einzelne Detail gelegt. Das Haus wurde komplett entkernt und anschließend komplett erneuert. Dabei wurden auch die Elektrik, Wasser und Abwasser, die Heizung, alle Bodenbeläge u.v.m...

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Ausstattung

- Gaszentralheizung Baujahr 2020
- Komplettsanierung 2020
- alle Wasser- u. Abwasserstränge neu
- Parkett
- hochwertige fliesen in Bad und Küche
- alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen
- liebevoll saniertes Treppenhaus
- u.v.m.

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,84
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.880,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Umfangreicher Datenraum mit allen Genehmigungen und einer Baubeschreibung vorhanden.

Stichworte
Wohnfläche: 367,63 m², Gesamtfläche: 367,63 m², vermietbare Fläche: 367,63 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen

Anbieter der Immobilie

Partner

FN Real Estate GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Otto-Adam-Straße 16, 04157 Leipzig

user

Herr Falk Naumann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ffls5z

Referenznummer: FN_WUR_LS11_3

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