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Immobilienwelt Riffel GmbH

Herr Thomas Riffel, MSc MBA

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43 664 2254498

Bungalow mit Sonnengarten und großer Werkstatthalle für vielfältige Nutzung!

€ 386.000

Kaufpreis

91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 513 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

8063 Höf-Präbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 386.000

Hausgeld

€ 52,03

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Lage

12km nach Graz, 21min Fahrzeit in die Innenstadt
6km nach Gleisdorf bzw. Autobahnauffahrt Gleisdorf-West
Zwar durch Bäume sichtgeschützt, liegt das Anwesen aber an der Riesstrasse, sodass leider keine absolute Ruhelage versprochen werden kann. - 50er Zone!

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1975

Bezug

sofort

Zustand: Neubau
teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
1 Stellplatz: Carport, Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Bad/WC getrennt
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

116,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,60

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen

Details

Objektbeschreibung

Dieses Wohlfühlheim wurde erst 2013 kernsaniert und präsentiert sich nun in neuem Glanz. Im Garten entspannen sie im Pool oder genießen auch die kältere Jahreszeit in der Gartensauna. Wer gerne "gartelt" findet hier seine Bestimmung, zahlreiche Obstbäume wie auch der eigene Gemüsegarten freut sich auf weitere Bewirtschaftung...

Ausstattung

Pool, Gartensauna, Teilunterkellert, eigener Trinkwasserbrunnen, Doppelcarport, Haus mit zusätzlichem Stockwerk ausbaubar, Garten mit Ganztagssonne, Holzofen im Wohnzimmer, Obstgarten und Obstbäume am Grundstück.
Achtung die Liegenschaft befindet sich im Wohngebiet, sodass ein umfassender Werkstattsbetrieb nicht möglich...

Preisinformation

Heizkosten (Holz): EUR 120,--
Alle Preise sind inkl. MWST., 2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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