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DIMAG mbH & Co.KG

Frau Lisa Wegener

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Nr. anzeigen

+49(351) 31209425

Wohnung mit Mietpotenzial!

€ 120.000

Kaufpreis

76,36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01454 Radeberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 120.000

Hausgeld

€ 284

x-fache Miete

19,8

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

+ im Zentrum von Radeberg
+ gelegen in einem ruhigen und grünen Wohngebiet
+ Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs in näherer Umgebung
+ die Gemeinde ist umgeben von der grünen Dresdner Heide
+ wenige Gehminuten zum Bahnhof Radeberg und weiteren Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
+ schnelle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1994
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 02.09.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

+ Baujahr 1994
+ gepflegte Anlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten im Hausaufgang (insgesamt 83 in WEG)
+ alle Instandhaltungen sind erbracht und die Anlage ist in gutem Zustand

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 6.060,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 284,00 € davon sind ca. 207,00 €...

Ausstattung

+ große 3-Zimmer-Wohnung
+ Balkon am geräumigen Wohnzimmer
+ Tageslichtbad mit Wanne, separates Gäste-WC
+ Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
+ eigenes Kellerabteil
+ Einzelstellplatz in Tiefgarage (separater Eingang, nicht durch das Haus)

Gemeinschaftsanlagen:
+ Waschmaschinenanschluss im...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.060,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 103.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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