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Vielhuber Immobilien

Herr Bernhard Vielhuber

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087 ···

Nr. anzeigen

0871-9740855

0175-5841834

Vielseitig nutzbares Anwesen in zentraler Lage von Oberaichbach

€ 649.000

Kaufpreis

182,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

881 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84100 Niederaichbach

(Oberaichbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

2,98% inkl. MwSt.

Lage

Oberaichbach, ein Ortsteil von Niederaichbach im niederbayerischen Landkreis Landshut, bietet eine ruhige und ländliche Wohnumgebung mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. Niederaichbach (6 km entfernt) und Adlkofen (5 km entfernt) bieten eine umfassende Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Balkon
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.06.2024 bis 27.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

338,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1965 erbaute Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seinen unverwechselbaren rustikalen Charme und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca.182,60 m² und einer Ladenfläche von ca. 40,45 m² zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über eine...

Ausstattung

+ Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Doppel Garage
+ Zentralheizung
+ Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
+ Photovoltaikanlage mit ca. 28 KW/p - Einspeisevergütung von 0,4301ct/KW/h

Preisinformation

6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Tel. Nr.: 0871 - 97 40 855 zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie...