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FCG AG

Herr Norbert Dobberow

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++ exklusiv frisch Saniert +tolle Rendite++vermietet++ruhige 2 Zimmerwohnung++Gartennutzung+Bad mit Fenster, Wanne++

€ 64.200
Kaufpreis
52,01 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFröbelstr.1
09126 Chemnitz 
(Gablenz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 64.200 Hausgeld € 111,21 Preis/m² € 1.234,38

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Vorteilhaft ist die sehr ruhige zentrumsnahe Wohnlage mit ihren sehr guten Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) wie auch die gute Infrastruktur - nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und durch die Nähe zum wunderschönen Zeisigwald trotzdem in grüner Lage. Supermarkt, Post, Apotheke sowie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1936
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.08.2018 bis 13.08.2028

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

124,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

- Hausgeld besteht ab 1.1.25 aus 173,00 € BKVZ; (130,20 € NKVZ + 22,00€ Hausverwaltung und 20,80 € Instandhaltungsrücklage)
- Miete 328,00€ kalt/pro Monat also 3.936,00 € pro Jahr
- die NBKVZ beträgt 154,00€ pro Monat
- Warmmiete 482,00€ pro Monat
- ruhige und gepflegte Wohnanlage
- Bad mit Fenster, Badewanne,...

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Weitere Informationen

Wohnhaus mit Gartennutzung
Das 1936 östlich des Chemnitzer Stadtzentrums errichtete Wohncarree wurde in 1994 vollständig und saniert, womit den Wohnwünschen und Komfortbedürfnissen der heutigen Zeit Rechnung getragen wurde. Parkplätze sind ausreichend kostenfrei vor dem Haus verfügbar.
Im geschlossenen Innenhof sind...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis Fröbelstr. 1 in 09126 Chemnitz vom angle_rightfile_pdfGrundriss-WE03-Fröbelstr1-angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

FCG AG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Ligusterweg 17, 12437 Berlin

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Herr Norbert Dobberow

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ffge5k

Referenznummer: WE03-Fröbel 1 001-21

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