Thönnissen - Immobilien
Frau Michaela Maaßen
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Nr. anzeigenAttraktives Anlageobjekt bestehend aus großer Gaststätte und 6 Wohneinheiten!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
NRW / Kreis Heinsberg / Stadt Heinsberg / Ortsteil Dremmen
Der Ortsteil Dremmen gehört zur Kreisstadt Heinsberg und ist sehr verkehrsgünstig an die A46 und an B221 angebunden. Ferner verlaufen mehrere Buslinien mit Verbindung nach Heinsberg, Geilenkirchen-Lindern, Erkelenz und Hückelhoven durch den Ort. Im Ort selber...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
05.12.2014 bis 04.12.2024
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
123,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gut vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend von Heinsberg-Dremmen und bietet insgesamt 6 geräumige Wohnungen und eine großzügige Gaststätte mit ca. 148 m². Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1900 errichtet und ca. 2010 um einen Anbau erweitert. Die Lage des...
Ausstattung
+ massive Bauweise
+ Innentreppen als Betontreppen mit Steinbelag
+ Böden im Objekt mit Fliesen-; PVC- und Laminatbelag
+ Fenster in Gaststätte als Holzfenster mit Einfachverglasung und vorgesetzten Fenstern in Zweifachverglasung
+ Fenster in Wohnungen als Kunststofffenster mit Dreifachverglasung aus ca. 2010
+...
Weitere Informationen
Außenbereich
Garage:
Es sind 4 Tiefgaragen im Objekt verfügbar. Eine ist separat vermietet, zwei gehören zu den Wohnungen und eine wird als Fahrradraum genutzt. Weitere Stellplätze sind ebenfalls vorhanden und können von den Mietern und den Gästen der Gaststätte genutzt werden.
Anbieter der Immobilie
Thönnissen - Immobilien
Lindenstr. 262, 52525 Heinsberg
Online-ID: 2fff95f
Referenznummer: 23.29.1
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