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VON POLL IMMOBILIEN Gummersbach - Petra Friedsam GmbH

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Gummersbach

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Nr. anzeigen

+49 2261 - 30 55 79 0

Zweifamilienhaus nahe Zentrum Engelskirchen mit parkähnlichem Garten

€ 659.000

Kaufpreis

197 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

4 613 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51766 Engelskirchen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 659.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Engelskirchen ist ein traumhaftes Örtchen im Oberbergischen Kreis. Der Marktplatz mit seinen modernen Cafés und Geschäften lädt zum Bummeln ein. Die Umgebung ist durch die direkte Anbindung an die Bahn optimal genutzt. Diese Immobilie befindet sich unweit des Zentrums und ist fußläufig erreichbar, aber zugleich am Waldesrand...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1969

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
barrierefrei

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in bester Zentrumslage von Engelskirchen und grenzt direkt an den Wald. Mit einer Wohnfläche von ca. 197 m² bietet die Immobilie genügend Platz für zwei Haushalte. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, welche alle als Schlafzimmer genutzt werden können...

Ausstattung

zwei separate Wohneinheiten a 93 m² im EG und 104 m² im OG
parkähnliche Gartenanlage, mit Bachlauf,
Gartenhaus zum Feiern eingerichtet
Frischwasserteich und Brunnen
Überdachter, halboffener Wintergarten
Gartenhaus
3 Garagen
Bauland
Ab 1.9.2024 beide Wohnungen Mieterfrei

Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...