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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Martin Henzmann Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

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+4915154883086

Zweifamilienhaus in idyllischer, ruhiger Lage mit großzügigem Garten und gemütlichem Balkon.

€ 195.500

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

320 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66687 Wadern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.500

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Wadern ist eine ruhige Kleinstadt im Saarland, die durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität überzeugt. Die Lage bietet eine angenehme Nachbarschaft und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1952

voll unterkellert
Balkon
2 Stellplätze
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.03.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

273,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Wadern bietet auf zwei Etagen ein großzügiges Wohnkonzept mit viel Potenzial. 1952 erbaut, beeindruckt das Haus durch seine solide Bauweise und zahlreiche Modernisierungen, die den zeitgemäßen Wohnkomfort unterstreichen.

Trotz einiger sichtbarer Risse in der...

Ausstattung

Heizung: Beide Wohneinheiten sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet, die im Jahr 2005 erneuert wurden.
Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster bieten eine gute Isolierung.
Sanitär: Die Wasserleitungen bestehen aus Kupfer, und die Abwasserleitungen wurden in Kunststoff ausgeführt.
Elektrik: Die gesamte...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
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