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Immobilien Sabine Fleck

Frau Sabine Fleck

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021 ···

Nr. anzeigen

02193/1224

0174/1 80 40 50

Ein/Zweifamilienhaus mit 260 qm Wohnfläche in Wermelskirchen

€ 495.000

Kaufpreis

260 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

440 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42929 Wermelskirchen

(Dhünn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

**Wohnlage im Überblick:**

Die charmante Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Wermelskirchen. Die genaue Adresse bietet Ruhe, Naturverbundenheit und dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Annehmlichkeiten. Hier ist ein kurzer Einblick in die Wohnlage:

**Ruhige und Naturnahe...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1989

Bezug

01.12.2024

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.07.2021 bis 25.07.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

120,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus in Wermelskirchen präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie wurde in einer soliden massiven Bauweise errichtet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca...

Ausstattung

Die gehobene Ausstattung dieser Immobilie umfasst ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster. Eine Einbauküche ist vorhanden sowie ein Kamin, der an kalten Tagen für Gemütlichkeit sorgt. Die Rollläden bieten sowohl Sichtschutz als auch zusätzliche Sicherheit. Die Bodenbeläge in den Räumen bestehen aus...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 101,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert...