Ansprechpartner

Baufi-Invest Immo Michael Branetzki

Herr Michael Branetzki

Perfekt für Gewerbetreibende! Praxisflächen oder EFH (Umbau notwendig)

€ 347.500
Kaufpreis
135 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
46562 Voerde 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 347.500

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Die seit 2003 von der derzeitigen Pächterin geführte Gaststätte befindet sich in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Seitenstraße, im schönen Voerde. Hier genießen Sie die Ruhe abseits der Stadt und sind doch schnell in den umliegenden Städten des Niederrheins. Das Stadtzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1968

Bezug

Absprache

  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 8 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Gültigkeit

bis 06.05.2031

Endenergiebedarf (Wärme)

349,20 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

159,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Aus Gründen der aktuellen Aufteilung, 1968 erbaute Gaststätte, ist es mit einem Umbau möglich, hier ein tolles Büro oder eine Praxis zu etablieren.
So ist der jetzige Zustand:
Die Immobilie verfügt über einen zentralen Barbereich und zwei separate Speiseräume. Der Barbereich (ca. 45 m²) beherbergt eine Theke und...

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Ausstattung

Die Gesamtfläche der Gaststätte beträgt ca. 135 m². Die Holzfenster wurden im Jahr 2000 eingebaut. Der Boden im Barbereich ist mit Linoleum ausgelegt, in den Speiseräumen liegt Teppich. WC-Anlagen und Keller sind teilweise gefliest. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1999. Haustüre und Innentüren sind...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 20 Bewertungen)

Kreuzstr. 60, 46483 Wesel

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ff9r5x

Referenznummer: MB-K5478

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