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Living Immo - Immobilien GmbH

Frau Eva Sachse

Gut geschnittene Gewerbefläche mit Wohlfühlcharakter in hervorragender Lage in Passau/ Haidenhof

€ 2.043,72
Nettomiete zzgl. NK
204 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
7
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94036 Passau 
(Haidenhof-Süd)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 2.043,72 Nebenkosten € 475 Heizkosten in Warmmiete enthalten

Kaution

4087,44

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Bei Unterfertigung eines Mietvertrages zahlt der Mieter eine Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Lage

Passau/Haidenhof: Werbewirksame, ideale, auffällige Lage mit hervorragender Anbindung an die Autobahnauffahrt Passau Süd / Mitte der A3 - ebenso wie eine schnelle Verbindung zur Stadtmitte (ZOB, Zentralgarage, Hauptbahnhof).

Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Bäckerei, Metzgerei) befinden sich im gegenüber...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1995

Bezug

01.04.2025

Geschoss

2. Geschoss

  • Einbauküche
  • 3 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.09.2022 bis 18.09.2032

Endenergieverbrauch (Wärme)

113,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene Gewerbefläche in hervorragender Lage in Passau/ Haidenhof.

Aufteilung:
- 6 Büros
- 1 großer Empfangs- und Wartezimmer
- 1 Besprechungsraum oder Lager
- WC-Anlagen Damen und Herren


Merkmale:
- zeitgemäße Architektur
- freundliche...

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Ausstattung

Bürogebäude:
Fenster: Kunststoff mit Doppelverglasung
Heizung: Gas-Zentralheizung
Parken: Tiefgaragenstellplatz - optional weitere Stellplätze
EDV-Verkabelung
Boden: Teppichböden/ Fliesen

Preisinformation

3 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten...

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Dokumente

file_pdfVermarktung_mit_living_immo.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Living Immo - Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Neuburger Str. 101, 94036 Passau

Geschäftszeiten
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Frau Eva Sachse

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ff9c55

Referenznummer: GM24-NB101

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