image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (11)

user_real_estate_agent

Friedrich Höbart - Artecielo Immobilien

Herr/Frau Friedrich M. Höbart

phone

+43 ···

Nr. anzeigen

+43463210399

+436644607744

Pärchen- und Seniorenhit in der Innenstadt, Neubau / Erstbezug

€ 396.000

Kaufpreis

84,17 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Spengergasse 5

9020 Klagenfurt am Wörthersee

(Innere Stadt)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 396.000

Betriebskosten

€ 181,62

Heizkosten

€ 72

Preis/m²

€ 4.704,76

Provision für Käufer

3,6% inkl. MwSt.
Vom Kaufpreis 3,6% inkl. MwSt.

Lage

Domplatz / Lidmanskygasse / Marktplatz - das bedeutet Top zentrale Lage, in wenigen Schritten beim Marktplatz oder am Alten Platz, Einkaufen, Schule, Freizeitaktivitäten - alles zu Fuß leicht erreichbar. Beste Busanbindungen zum Wörthersee und in alle Richtungen, auch der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Kurzfristig - sofort

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
barrierefrei, WG-geeignet
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Zustand: Neubau

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

18,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,66

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Ruhige Terrassen-Wohnung im Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt Nähe Marktplatz, unmittelbarer Marktplatz-Nähe

Objekt
+ Neubau / Erstbezug
Diese helle und geräumige Eigentumswohnung liegt - sehr ruhig - in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz im 1. Obergeschoss. Nachdem sich im Erdgeschoss...

Ausstattung

Top Ausstattung, hell und modern!
+ Ihre Wohnung und auch alle anderen Bereiche der Anlage sind barrierefrei erreichbar.
+ Die Einheit ist modern gestaltet, hochwertig ausgestattet und verfügt eine nette und freundliche Terrasse in den absolut ruhigen Innenhof
+ Glasfaser Internet - die Anbieter Magenta und A1 sind...

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren...