Ansprechpartner

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Herr Frank Krieger

*Renditeobjekt* Zentral gelegenes Drei-Familienhaus in der beliebten Stadt Worms

€ 350.000
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
130 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
67547 Worms 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 350.000
Preis/m² € 2.058 x-fache Miete 22,4

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Mietshaus liegt in einer Wohngegend nahe dem Ortszentrum von Worms. Die gesamte Infrastruktur, begonnen bei Kitas bis hin zu Gymnasien und Hochschulen, über ärztliche Versorgung, medizinische und therapeutische Einrichtungen, Einkaufsmärkte sowie verschiedenste Freizeitangebote, ist vor Ort vorhanden. Es gibt gute...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses hübsche Mehrfamilienhaus besitzt 3 Etagen mit insgesamt 3 Wohnungen, inklusive Einbauküchen. Es handelt sich um 2- und 3-Zimmerwohnungen mit großzügigen und zugleich funktionellen Grundrissen. Alle notwendigen Renovierungen, auch an den Elektroleitungen, Sicherungskästen sowie Wasser-/Abwasserleitungen wurden...

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Ausstattung

- 2 Bäder mit Wannen
- 1 Bad mit Dusche
- alle Bäder mit Fenstern
- 3 Etagenheizungen (Thermen), ca. 10 Jahre, Gas
- Warmwasser wird durch Thermen geliefert
- 3 separate Kellerräume
- Innen- und Außenwände des Hauses z.T. renovierungsbedürftig

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Das Objekt bietet sich wegen der gegebenen Konstellation zur Fortsetzung der bestehenden Vermietungen an. Die bisherigen Mieter möchten bleiben, die Voraussetzungen einer ruhigen Wohnsituation mit einer gesicherten und interessanten...

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Anbieter der Immobilie

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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 283 Bewertungen)

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

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Online-ID: 2ff765w

Referenznummer: 2257 (1/2257)

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