Ansprechpartner

Estelle Immobilien

Herr Dennis Suchy

3 Mehrfamilienhäuser im Paket mit Entwicklungspotential

€ 750.000
Kaufpreis
1 161 m²
Wohnfläche ca.
36
Zimmer
1 131 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
06749 Bitterfeld-Wolfen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 750.000 x-fache Miete 11,72

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses Häuserensemble liegt in der sich im Wandel befindlichen Stadt Bitterfeld-Wolfen. Einst reine Industriestadt mit wenigen Höhepunkten ist sie heute die Industriestadt am Goitzschesee, einem der größten Seen in der Region. Der See ist Anziehungspunkt für Groß und Klein und bietet die verschiedensten Möglichkeiten der...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Frei ab

vermietet

Energie & Heizung

A+
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.06.2021 bis 24.06.2031

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

148,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

MIETEINNAHMEN IST: 43.385 EUR
MIETEINNAHMEN SOLL: ca. 64.000,00 EUR

(MIETEINNAHMEN SOLL bei Nutzung der Ausbaureserve DG: ca. 77.500,00 EUR)

Zum Verkauf stehen drei, in geschlossener Bauweise, aneinandergereihte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt mehr als 1.150 qm Wohnfläche und mehr als 1.100 qm...

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Ausstattung

MIETEINNAHMEN IST: 43.385 EUR
MIETEINNAHMEN SOLL: ca. 64.000,00 EUR
(MIETEINNAHMEN SOLL bei Nutzung der Ausbaureserve DG: ca. 77.500,00 EUR)

3 Mehrfamilienhäuser
15 Wohneinheiten davon 5 noch sanierungsbedürftig vor Vermietung, teilweise wurde bereits mit der zumeist sehr aufwendig geführten Sanierung begonnen...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir möchten darauf hinweisen, dass vor der Besichtigung dieser Immobilie ein Erstgespräch in einem unserer Büros notwendig ist. Dann zeigen wir Ihnen auch gerne weitere Details.

Wir vermarkten diese Immobilie im Alleinauftrag des Verkäufers und alle Angaben basieren auf Auskunft unserer...

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Anbieter der Immobilie

Estelle Immobilien

Pestalozzistr. 8, 06796 Brehna

Geschäftszeiten
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Herr Dennis Suchy

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ff6t5q

Referenznummer: 100007-00165

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