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Norbert Schaller Immobilien

Herr Norbert Schaller

3 - Familien - Haus in Nürnberg - Erlenstegen, Nähe Steinplatte / Kapitalanlage kaufen

€ 1.390.000
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
436 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90491 Nürnberg 
(Erlenstegen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.390.000

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Das Haus im Stil der 30er Jahre befindet sich in einer gepflegten TOP Wohnlage in Nürnberg nahe der "Steinplatte". Diese gefragte Stadtlage bietet ein erholsames Umfeld mit guter Infrastruktur sowie gute Anbindung an die Schnellstraßen.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1934

Bezug

* Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 23.09.2025

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

162,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

* TOP-Objekt, das im Jahr 2013 grundlegend saniert wurde
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
* Das Haus ist voll unterkellert
* Neue Dacheindeckung inkl. Dachdämmung
* Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 3 Zimmer Terrassen Wohnung mit...

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Weitere Informationen

Grundsteuer
* Ca. EUR 108,- vierteljährlich

Stellplatz
* Garage und Stellplatz am Haus

Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 4,76 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 112 Bewertungen)

Deutschherrnstraße 47, 90429 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2ff6t5f

Referenznummer: A3087

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