Attraktive Wohn- und Gewerbefläche in gefragter Gewerbelage von Düren-Hoven

€ 1.390.000

Kaufpreis

503 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

2 787 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52353 Düren / Hoven

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.390.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Düren, "Tor zur Eifel" und die Stadt der kurzen Wege, liegt mit seinen 90.000 Einwohnern zwischen Köln und Aachen. Verkehrsgünstig gelegen bietet Düren auch eine gute ÖPNV Anbindung an den Verkehrsverbund Rhein-Sieg sowie an den Aachener Verkehrsverbund.Dank der neu errichteten B 56n ist es bis zur A4 nur noch ein...

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Das Haus

Baujahr

1971

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehte eine attraktive Wohn- und Geschäftsimmobilie in gefragter Gewerbelage von Düren-Hoven. Die Immobilie, die im Ursprung 1971 erbaut wurde, befindet sich heute zum Großteil in einem erneuerten Zustand. 2015 wurden vier Wohnungen bis auf das Mauerwerk entkernt und neu aufgebaut. Eine fünfte Wohnung überhalb...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 89.232,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtshinweis
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