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Echter Fuchs e.K.

Frau Laura Venezia Nelipowitz

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021 ···

Nr. anzeigen

02131 / 59 53 305

Liebreizende 3 Zimmer Wohnung nähe ,,Bunter Garten''!

€ 189.000

Kaufpreis

74,85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41063 Mönchengladbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.000

Hausgeld

€ 308

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In direkter Nähe zur Immobilie findet man eine Menge an Möglichkeiten seine Freizeit spannend zu planen. Dank der vielen Cafes, Restaurants, Geschäften etc. wird es in diesem Viertel niemals langweilig. Alles ist problemlos zu Fuß zu erreichen. Durch die günstige Verkehrsanbindung sowie der guten Infrastruktur können Sie sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1997
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

18.06.2015 bis 18.06.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

99,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1997 bietet auf etwa 75 m² Wohnfläche ein helles und gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage. Die gut geschnittene Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Die...

Ausstattung

Zu den Highlights gehören:

+ Massivbauweise und WDVS Putzfassade
+ Gas-Zentralheizung
+ Dachsanierung 2024
+ Warmwasser durch Durchlauferhitzer
+ Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung
+ Teilweise besitzen die Fenster elektrische Rollläden
+ Heizkörper in allen Wohnräumen (2018)
+...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Ergänzend bieten wir Ihnen die Gelegenheit zu einer virtuellen Besichtigung an. Schicken Sie uns dafür eine Anfrage und Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit einem persönlichen 3D-Zugang. Den ersten Eindruck von Ihrer neuen Immobilie bekommen Sie auch live, vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen...