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Mauris Immobilien

Herr Thomas Mauris

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062 ···

Nr. anzeigen

0621/1673155

Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage

€ 455.000

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

235 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Untergasse

68307 Mannheim

(Sandhofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 455.000

Provision für Käufer

3,57% vom notariellem Kaufpreis

Lage

Sandhofen, der nördlichste Stadtteil Mannheims, verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und hat sich seinen dörflichen Charakter weitgehend bewahrt.

Vereine zur Freizeitgestaltung, ein Freibad sowie Kindergärten und Schulen (Grund- und Realschule) sind im Stadtteil ausreichend vorhanden. Auch stehen etliche...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1961

Bezug

sofgort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

285,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Verkauf eines gepflegten Zweifamilienhauses nebst Garage in ruhiger Wohnlage von MA-Sandhofen.
Das Haus wurde 1961 in massiver Bauweise erbaut. Die Gesamtwohnfläche im EG und OG zusammen beträgt ca. 135 m².
Das DG ist komplett ausgebaut, darf aber aufgrund einer Baulast nicht als Wohnraum genutzt werden (Prüfung zur...

Ausstattung

Die Immobilie ist sehr gepflegt und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Anfallende Arbeiten wurden immer zeitnah ausgeführt.

Die Böden im gesamten Haus sind mit Echtholzparkett belegt, die Bäder sind geschmackvoll gefliest. Das OG und DG sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, das EG kann...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben über Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum, Zwischenverwertung etc. vorbehalten.

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