SONTONA Immobilien GmbH

Herr Armin Schäfer

Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

€ 490.000
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
700 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
46537 Dinslaken 
(Bruch)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 490.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ihr Familienhauses befindet in der beliebten Wohngegend Hagenbezirk in Dinslaken. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung vorhanden.

Auch die Anbindungen an den öffentlichen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1949

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1949

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

12.09.2024 bis 11.09.2034

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

163,89 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1949 erbaute, familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 kernsaniert. So wurden in diesem Zug eine Terrasse sowie eine Dachgaube ausgebaut.

Zur Wohnfläche von kommt ein ausgebauter Keller mit ca. 61 m2 hinzu. Dieser umfasst eine Waschküche, Jungen- und Hobbyraum sowie ein weiteres...

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Ausstattung

Ihr gut geschnittenes zweigeschossiges Einfamilienhaus hält auf einer Wohnfläche von ca. 139 m², vier Zimmer nebst zwei Küchen und Fluren sowie ergänzend zwei Badezimmer sowie zweier Küchen vor.
Die Räumlichkeiten verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss.
Eine Terrasse welche Zugnag aus der Küche im EG...

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Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2000

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Dokumente

file_pdfGrundriss & Wohnflächenberechnung_Amalienstraße 45 46537 Dinslakenangle_rightfile_pdfProvintial_Haus- und Grundbesitzer-Haftpflich_20018960073-7_31.10.2022angle_rightfile_pdfExpose Amalienstraße 45, 46537 Dinslakenangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

SONTONA Immobilien GmbH

Eugen-Sänger-Ring 13, 85649 Brunnthal

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Herr Armin Schäfer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ff395x

Referenznummer: 0185

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