Ansprechpartner

Hermann & Klein Immobilien GmbH

Frau Janina Klein

Sichere Kapitalanlage: 3-Zi.-ETW mit Balkon und TG Stellplatz in zentraler Lage

€ 279.000
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAndréstraße
63067 Offenbach am Main 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 279.000
Hausgeld € 352

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Andréstraße in Offenbach am Main ist eine lebendige und vielseitige Wohngegend, die sich durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung auszeichnet. Die Straße liegt im Herzen von Offenbach und bietet eine Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung. Der Main ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1992
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

bis 08.10.2027

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

106,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung, errichtet im Jahre 1992 und gelegen im dynamischen Offenbach, repräsentiert eine ausgezeichnete Kapitalanlagechance. Mit ihrer komfortablen Größe von ca. 80 m² Wohnfläche und etwa 18 m² zusätzlicher Nutzfläche, die sich für verschiedenste Zwecke eignet, bietet diese Immobilie ein überzeugendes...

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Ausstattung

- Jahresmieteinnahmen Ist: 9.467,40
- Jahresmieteinnahmen Soll: 10.944,00
- Duplexstellplatz (vermietet für 60,00 Euro / monatlich)
- Laminat und Fliesenböden
- Balkon
- Duplexstellplatz
- Tageslichtbad mit Wanne
- doppeltverglaste Fenster

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hermann & Klein Immobilien GmbH gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners zu überprüfen und festzustellen, wenn eine Geschäftsbeziehung eingegangen wird oder ein ernsthaftes...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Hermann & Klein Immobilien GmbH

Franz-Diehl-Weg 2, 65934 Frankfurt am Main

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Janina Klein

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Online-ID: 2ff2g5a

Referenznummer: HK-1083

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