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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Klaus Stora

phone

041 ···

Nr. anzeigen

04181 9909686

0151 10752613

Nähe Öjendorfer Park! Gemütliche Wohnung mit Balkon

€ 325.000

Kaufpreis

82 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22119 Hamburg

(Billstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Provision für Käufer

3,27 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im östlichen Stadtzentrum, dem grünen Stadtteil Hamburg-Schiffbek. Dieser schöne Stadtteil ist vorwiegend mit Ein- und Mehrfamilienhäusern bebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kitas sind von hier aus fußläufig zu erreichen. Hamburg Horn und Billstedt sind in wenigen Minuten mit dem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bad mit Dusche
Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.04.2014 bis 02.04.2024

Endenergieverbrauch

131,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung ist Bestandteil einer kleinen, gepflegten Wohnlage, die 1972 in massiver Bauweise auf einem ca. 2793 m² großen Grundstück in schöner Wohnlage von Hamburg-Schiffbek errichtet wurde. Das Wohnhaus besteht aus zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss.

Die gemütliche Wohnung verfügt...

Ausstattung

- Einbauküche mit teilweise erneuerten Elektrogeräten und Induktionskochfeld
- Badezimmer mit Dusche und Möbelwaschtisch
- Flur mit integrierten Einbauschrank
- Wohn- und Schlafräume mit Parkett und Laminat
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Schöne Dachloggia mit Terrassenboden
- Elektrische...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der vorhandene Energieausweis wurde vor den Modernisierungsmaßnahmen an dem Gebäude erstellt. Mittlerweile wurde das Mehrfamilienhaus mit einem neuen Dach, inkl. Dämmung und einer neuen Heizungsanlage ausgestattet. Dadurch hat sich der bereits im grünen Bereich gute Energiewert mit 131,3 kWh sogar noch...