VON POLL IMMOBILIEN Deggendorf - Stefan Fischer
Herr Stefan Fischer
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Nr. anzeigenZweifamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Der Markt Winzer liegt im südöstlichen Landkreis Deggendorf, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes.
Zur Versorgung des täglichen Lebens steht im Ort ein Einkaufsmarkt, zwei Metzgereien, zwei Bäcker sowie ein Baumarkt, zwei Banken, verschiedene Wirtshäuser, zwei Hausärzte, ein Zahnarzt, eine...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1971
Bezug
30.11.2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 15.08.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
201,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das ca. 1971 in Massivbauweise erstellte Zweifamilienhaus wurde bisher innerhalb der Familie bewohnt und genutzt.
Die Aufteilung in 2 Wohnungen mit jeweils einem eigenen Eingang eignet sich sowohl für eine große Familie als auch zur teilweisen Vermietung. Beide Wohnungen sind zusätzlich über eine Innentreppe verbunden...
Ausstattung
- neue Ölheizung 2023
- neuer Dachstuhl ca. 1999
- 2 Wohnungen
- untere Wohnung gepflegt und guter Zustand
- obere Wohnung zum sanieren
- beide Wohnungen mit eigenem Eingang und mit Verbindungstreppe
- Balkon und Terrasse
- Doppelgarage
- Partyhaus mit Brotbackofen und Strom
- schöne Terrasse mit...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 201.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Deggendorf - Stefan Fischer
Pfleggasse 22, 94469 Deggendorf
Online-ID: 2fexw5p
Referenznummer: 24 129 021
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