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Wüstenrot Immobilien

Frau Dipl.-Kffr. Szilvia Kühl

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015 ···

Nr. anzeigen

0152 06046429

Platz für die Familie - im Herzen von Glonn. Gelegenheit auch für Kapitalanleger.

€ 550.000

Kaufpreis

113 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85625 Glonn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

Preis/m²

€ 4.867,26

Provision für Käufer

3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Die Marktgemeinde Glonn mit über 5000 Einwohner ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Ebersberg und befindet sich rund 13 km südlich von Zorneding, 11 km von Grafing und 25 km von der Landeshauptstadt München entfernt.

Bis zur Ortsmitte von Glonn ist es gerade einmal zwei Kilometer.
Dort lädt...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon, Garten
offene Küche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1976

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4,5 Zimmer Galerie-Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Glonn und besticht besonders durch seine optimale Raumaufteilung.

Die Wohnung wurde von den Eigentümern liebevoll laufend modernisiert.

2016 Anschluss Bio-Masse...

Ausstattung

Rechts vom Eingangsbereich befindet sich die offene Küche, welche mit einer funktionalen Bambus Echtholz Einbauküche und mit gemütlichem Essbereich ausgestattet ist.

Vom Fenster aus hat man einen schönen Ausblick ins Grüne und auf die umliegenden Häuser.

Links gelangt man in das geräumige und helle Wohnzimmer...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,05
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Neuer Energieausweis in Erstellung - liegt zur Besichtigung vor!

Wir handeln im Alleinauftrag des Verkäufers. Dieses Objekt wird durch einen Makler der Wüstenrot Immobilien GmbH Ludwigsburg angeboten. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% auf die Kaufpreissumme. Diese wird fällig...