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Immobilien Andrea Asbach

Frau Andrea Asbach-Trödel

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022 ···

Nr. anzeigen

02261/56754

Klein aber fein! Doppelhaushälfte mit schönem Gartengrundstück in Gummersbach.

€ 165.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

338 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51645 Gummersbach

(Dieringhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Provision für Käufer

+ 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Gummersbach-Dieringhausen. Im ca. 1 km entfernten Zentrum von Dieringhausen befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Der Bahnhof befindet sich im Ortskern, so dass Sie z. B. Köln bequem per Zug oder auch über die nur ca. 1 km entfernte Autobahn...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1928

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Gartenanteil
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

16.10.2023 bis 12.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

414,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Erreichen Sie uns auch unverbindlich über unsere Homepage! https://www.immobilien-andrea-asbach.de/

Klein aber fein! Die echte Alternative zur Eigentumswohnung – Doppelhaushälfte mit schönem Gartengrundstück in Gummersbach – Dieringhausen.

Willkommen in dieser einladenden Doppelhaushälfte, die Ihnen eine...

Ausstattung

Baujahr ca.1928, Anbau Windfang ca. 2021
Bauweise: massiv
Wohnfläche: ca. 80 m²
Nachtspeicherheizung, Speicherheizgerät aus dem Jahr ca. 1994, Fabrikat: Stiebel Eltron (Gasanschluss in der Straße vorhanden)
Fußbodenheizung im Duschbad
Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch
Fenster: weiße doppeltverglaste...

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind...