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EC - Immobilien

Herr Emanuel Celik

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015 ···

Nr. anzeigen

015140434501

+49 151 40 43 45 01

Großzügige Landhausvilla mit unverbaubarem Panoramabergblick !

€ 798.000

Kaufpreis

326,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 181 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93339 Riedenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 798.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Die Käufer-Provision 2 % zzgl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Riedenburg ist eine charmante Stadt in Bayern, die für ihre malerische Lage an der Altmühl bekannt ist. Die Landhausvilla zeichnet sich durch ihre traditionelle Architektur und der idyllischen Umgebung aus. Das Objekt bietet einen herrlichen Blick auf die Altmühl und die umliegende Landschaft.

Die Stadt bietet eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1933

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Ausblick: Bergblick

Energie & Heizung

Gebäudetyp

Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen diese einzigartige Landhausvilla, die im Jahr 1933 in Massivbauweise mit einem Keller errichtet wurde. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und in den letzten 10 Jahren regelmäßig renoviert, einschließlich des Ausbaus des Dachgeschosses im Jahr 2018. Durch ihre ruhige und abgeschiedene Lage...

Ausstattung

- Einbauküche im Erdgeschoss
- Einbauküche im Obergeschoss
- Hochwertiger Parkettboden
- Fliesen
- Gasheizung Einbau 2020
- Kunststofffenster
- Deckenspots
- Kamin
- Balkon im OG
- Balkon im DG
- Terrasse
- Wintergarten
- Aussenstellplätze
- Raumhöhe von 3 m
- Geräteschuppen
- Bad...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Richtigkeit aller Angaben wird im gesetzlich größeren ausgeschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 121,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 4.80...