Immobilien Ina Bauer
Frau Ina Maria Bauer
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Nr. anzeigen3 Wohn- und Geschäftshäuser in guter, zentrumsnaher Lage, 90443 Nürnberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Lage
90443 Nürnberg-Gostenhof, direkte Nähe zum Plärrer und zur Fußgängerzone (Innenstadt), U-Bahnanschluß, zum Bahnhof sind es 15 Geh-Minuten oder 1 U-Bahn-Station, der nächste Auto-Bahn-Anschluß ist 10 Fahrminuten entfernt, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 500 m erreichbar, beliebte Wohnlage mit Restaurants und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
5 Geschosse
Baujahr
1900/1958
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
20.12.2018 bis 19.12.2028
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
108,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme, Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
3 Wohn- und Geschäftshäuser in 90443 Nürnberg-Gostenhof,
zwei Häuser aus dem Baujahr 1900, ein Haus Baujahr ca. 1958 (Wiederaufbau),
30 Wohneinheiten (mit 21 Balkonen zum Innenhof und 1 Dachterrasse) und 2 Läden
im Erdgeschoss;
Mieteingang: 365.000,- € ab 1.12.2024 bei Vollvermietung
80 % Wohnen und 20 %...
Weitere Informationen
Maklerprovision
4,76 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer sind bei Abschluss eines notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande.
Wir...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Ina Bauer
Untere Wörthstr. 16, 90403 Nürnberg
Online-ID: 2fepu5p
Referenznummer: FI-00136
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