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NONN Immobilien GmbH

Herr Klaus-Jürgen Christiansen

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053 ···

Nr. anzeigen

0531 61836022

0178 4066064

Kapitalanleger aufgepasst! - Gepflegte 3-Zimmerwohnung im beliebten Vorsfelde in toller Wohnanlage

€ 169.000

Kaufpreis

82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38448 Wolfsburg

(Vorsfelde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Hausgeld

€ 228,77

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer

Lage

Das Wohnumfeld von Vorsfelde, ein Stadtteil von Wolfsburg, liegt vier Kilometer von der Innenstadt entfernt.
In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Discounter, Bäcker, Apotheken und Ärzte. Hinzu kommen Kitas und Schulen.

Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1993
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 02.09.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

70,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer schönen und gepflegten Wohnanlage in Wolfsburg-Vorsfelde. Insgesamt gehören 63 Parteien verteilt auf 6 Häuser zur Eigentümergemeinschaft. Das monatliche Hausgeld beträgt 228,77 €.
Die Immobilie wurde 1993 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Der monatliche Erbzins...

Ausstattung

- Erbpacht monatlich 68,15 EUR

- Restlaufzeit Erbbaurecht bis 02.05.2066

- Einbauküche und Elektrogeräte 2015 erneuert

- innenliegendes Wannenbad (2015 modernisiert)

- Flur neu gefliest

- Laminat 2015 neu

- moderne Leuchtmittel in allen Räumen 2015

- große doppelverglaste...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Die Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden. Alle Angaben nach bestem Wissen und laut...