VON POLL IMMOBILIEN Fellbach/ Rems-Murr-Kreis - Kaden & Kaden Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenAttraktives Investment: Gepflegte Seniorenwohnung im Herzen von Fellbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
- Zentrale Stadtlage von Fellbach
- alle Bedarfe für Senioren sind fußläufig erreichbar, wie Ärzte, Orthopädie, Massagen, Krankengymnastik, Einzelhandel, großer Supermarkt, Kirchen, kulturelle Einrichtungen etc.
- besonders attraktiv ist die enge Anbindung an den Seniorentreff in Fellbach mit einem intensiven...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 09.01.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
155,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Wohnung im Herzen von Fellbach bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Seniorenhaus, das 1990 erbaut wurde und für seine Mieter die Möglichkeit eines selbstbestimmten Lebens im Alter in der Gemeinschaft von Gleichgesinnten bietet.
Die Wohnanlage umfasst...
Ausstattung
Raumaufteilung:
- Wohnbereich ca. 17,89 m²
- Schlafen ca. 7,98 m²
- Küche ca. 4,90 m²
- Bad mit Einstiegs-Dusche und WC - ca. 3,74 m²
- Flur ca. 4,6 m²
- Balkon ca. 2,03 m² in Südostausrichtung
- separater Kellerraum, Nutzfläche ca. 4 m²
- Gemeinschaftsräume: für Kommunikation und Fitness
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 155.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Fellbach/ Rems-Murr-Kreis - Kaden & Kaden Immobilien GmbH
Hintere Straße / Hirschstraße 10, 70734 Fellbach
Online-ID: 2felx5x
Referenznummer: 24313023
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