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Immobilien Schlimgen IVD

Herr Marc Schlimgen

Einzigartige Dachgeschosswohnung in denkmalgeschützter Villa

€ 995.000
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79104 Freiburg im Breisgau 
(Herdern)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 995.000 Hausgeld € 641

Provision für Käufer

2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Im reizvollen Stadtteil Freiburg-Herdern stehen Lebens- und Wohnqualität im Vordergrund. Herden besticht durch eine Vielzahl von attraktiven Jugendstilhäusern, die Nähe zur Natur, kurze Wege in die Innenstadt und die gute Infrastruktur unmittelbar vor Ort. Der Stadtteil zählt zu den Top-Standorten der Schwarzwaldmetropole...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort möglich

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • Böden: Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut

Wohnanlage

  • Baujahr: 1905
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die großzügige Wohnung liegt in einer Villa im Landhaus-Stil aus der Jahrhundertwende. Das einzigartige Anwesen mit nur drei Wohneinheiten steht unter Denkmalschutz.

Der individuelle Wohnungsgrundriss, die Architektur sowie das parkähnlich angelegte Grundstück, die Aussicht und die Lage suchen Ihresgleichen.
Die...

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Ausstattung

zahleiche Einbauschränke
historischer Ofen (aktuell nicht zugelassen)
Einbauküche
5 Balkone

Hinweis:
Eine neue Gas-Zentralheizung mit der Möglichkeit, diese bei Bedarf auf Wasserstoff umzurüsten, wurde Anfang Oktober 2023 eingebaut.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Schlimgen IVD

Okenstr. 38, 79108 Freiburg

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Herr Marc Schlimgen

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Online-ID: 2fej352

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