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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Dennis Ostertag

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052 ···

Nr. anzeigen

0521 98876163

0176 82031021

Ihre Anlagechance in der östlichen Bielefelder Innenstadt!

€ 425.000

Kaufpreis

183,97 m²

Wohnfläche ca.

7,5

Zimmer

537 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33607 Bielefeld

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Bielefeld-Mitte und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Eine Bushaltestelle befindet sich in bequemer Gehentfernung und ermöglicht eine einfache und schnelle Erreichbarkeit verschiedener Ziele.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1895

Frei ab

vermietet

Garten
Sauna
gepflegt
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1895

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.08.2024 bis 07.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

260,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In zentraler Lage der östlichen Innenstadt (Bielefeld Mitte) dürfen wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zum Kauf anbieten.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1895 auf einem 537m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und insbesondere in den letzten 10 Jahren fortlaufend modernisiert.

Die Wohnung im...

Ausstattung

- 3 Einheiten, davon 2 im Obergeschoss
- Erdgeschoss: ca. 91,31m² Wohnfläche zzgl. ca. 42,87m² Nutzfläche durch einen Anbau
- Obergeschoss mit 2 Wohnungen: ca. 56,18m² & ca. 36,48m² Wohnfläche
- ausgebautes Dachgeschoss: 31,02m² Nutzfläche (weiteres Potential)
- mögliche Miete Erdgeschoss: ca. 1.000€ Kalt
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen...