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Makler & Sachverständigenbüro Klinger-Vogt Immobilien

Herr Kai-Uwe Klinger-Vogt

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062 ···

Nr. anzeigen

0621-55909800

Mit Weitblick Architektenhaus in grüner Randlage oberhalb der Kernstadt

auf Anfrage

Kaufpreis

298,84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 024 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67098 Bad Dürkheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das exklusive Kaufgrundstück befindet sich in der Kurstadt Bad Dürkheim. Bad Dürkheim liegt am Rande des Pfälzerwaldes und ist mit knapp 20.000 Einwohnern der Verwaltungssitz des Landkreises. Es bietet ihren Anwohnern eine umfassende Infrastruktur mit allen Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Kuranlagen und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1972

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 08.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

117,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das südwestlich ausgerichtete Grundstück befindet sich in einer Höhenlage von Bad Dürkheim und bietet in Teilbereichen einen Panoramablick auf die Stadt sowie in die umgebenden Weinanbauflächen. Das Gebäude wurde Anfang der siebziger Jahre in Massiv-Bauweise als individuelles Architektenhaus entwickelt. In seinen Grundzügen...

Ausstattung

Die Ausstattungen sind überwiegend aus dem Baujahr des Gebäudes und sind modernisierungsbedürftig. Vorhanden sind:
* elektrische Fußbodenheizung
* großflächige Fensteranlagen
* Innen- und Außenkamin
* ein komplett begehbares Dach (mit Traumblick)
* Einliegerwohnung oder Büro für Freiberufler
* zwei...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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