Graef Immobilien
Herrn Arnold Graef
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Nr. anzeigenPraxis, Büro, Laden an einer stark frequentierten Ausfallstraße
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Mischgebiet an einer sehr stark frequentierten Ausfallstraße. Das Fachmarktzentrum Kaufland am Dianaplatz ist in 40 m Entfernung. Bushaltestelle direkt vor dem Einkaufszentrum. 200 m zur A 73. Zum Flughafen Nürnberg sind es 15 Autominuten.
Die Ladenfläche
Baujahr
1906
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1906
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.07.2015 bis 09.07.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
157,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 5 Stockwerken. Derzeitige Nutzung Büro für Finanzdienstleistungen. Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Laden.
Ausstattung
Der Laden wurde 2018 renoviert. Dunkler Click Vinylboden, Wände verputzt und gestrichen, Decke verputzt und weiß gestrichen. Einbauküche vorhanden. Zentralheizung mit eigener Gastherme. Weitere Informationen auf Anfrage.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Eine Optionsvereinbarung ist für die Berechnung der Provision der Vertragslaufzeit gleichzusetzen. Die...
Anbieter der Immobilie
Graef Immobilien
Flachsröststr. 10, 90475 Nürnberg
Online-ID: 2fedk5f
Referenznummer: VL 28100
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