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Matzker Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Paul-Bernd Matzker

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025 ···

Nr. anzeigen

02572 98425

Großzügige, bereits renovierte Immobilie in zentraler Lage!

€ 445.000

Kaufpreis

231 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

430 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48282 Emsdetten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 445.000

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in hervorragender Wohnlage von Emsdetten, nahe des Zentrums. Das familienfreundliche und ruhige Umfeld besteht aus einer geschlossenen eingewachsenen Bebauung, größtenteils Ein- und Zweifamilienhäusern und viel Grün. Ein Kindergarten ist nur wenige Meter entfernt und bequem fußläufig zu erreichen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

nach Absprache

teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 23.04.2034

Endenergiebedarf

149,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnen in bester Lage im Einfamilienhaus? Mehrgenerationenhaushalt auf zwei Etagen? Eigennutzung und Teilvermietung? Oder attraktive Kapitalanlage? Diese äußerst gepflegte Immobilie mit sehr guter Bausubstanz bietet Ihnen alle Möglichkeiten! Die Immobilie wird aktuell als Zweifamilienhaus genutzt und hat separate...

Ausstattung

Die Immobilie ist größtenteils modernisiert und hat eine grundsolide Bausubstanz. Sie verfügt über folgende Ausstattung:
+ Witterungsbeständige Klinkerfassade
+ Zwei Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss
+ Separate Wohnungseingänge für EG und OG
+ Getrennte Heizungen (EG aus 1982, OG aus 1999)
+ Dach in 1999...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine attraktive Kaufgelegenheit für das zukünftige Eigenheim, die sich sicherlich nicht jeden Tag bietet. Die ausgezeichnete Wohnlage und die kurzen Wege zu Kindergärten, Schulen und ins Stadtzentrum eignen sich ideal für (junge) Familien. Sichern Sie sich dauerhaft höchste Wohnqualität!
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