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Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen

Herr Rüdiger Grußendorf

Wolfsburg nah - Lichtdurchflutetes EFH mit Einliegerwohnung und Vollkeller in ruhiger Wohnlage

€ 299.000
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
913 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
38477 Jembke 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 299.000

Provision für Käufer

Käuferprovision:2,38% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer! Verkäuferprovision2,38% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Verkäufer!

Lage

Das Haus befindet sich in Jembke ca. 10 PKW-Fahrminuten von Wolfsburg entfernt. Eine Kita, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, und eine Apotheke sind vor Ort vorhanden und innerhalb weniger Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder PKW erreichbar. Weitere Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte und eine Tankstelle, befinden sich in ca. 5 km...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 7 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

24.05.2023 bis 23.05.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

169,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Ein - Zweifamilienhaus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Eine gute Raumaufteilung und helle Zimmer schaffen gemütliches Wohnambiente und bietet Platz für eine 4 - 6-köpfige Familie oder ein Mehrgenerationenwohnen. Drei Wintergärten schaffen zusätzlichen...

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Ausstattung

Mauerwerk: massiv
Wohnkeller: teilweise
Außenwände: Klinker
Dämmung: Baujahr
Dach: Betonziegel 1974, Anbau 1992
Elektro: EG 1974, OG 1992 + Sicherungskasten
PV-Anlage: Versorgungsschacht liegt in der Küche im EG
Verrohrung Frisch- u. Abwasser: EG 1974, OG 1992
Heizung: Öl-Zentralheizung, teilw. 1992...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!

Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Bahnhofstr. 34, 38465 Brome

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Online-ID: 2fe9c5w

Referenznummer: 442

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