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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Thomas Wellmann

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016 ···

Nr. anzeigen

0162 3335999

Ein- bis Zweifamilienhaus in unverbaubarer idyllischer Lage

€ 845.000

Kaufpreis

163,57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

525 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65479 Raunheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 845.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Lage des Hauses in Raunheim bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der S-Bahnhof Raunheim ist in der Nähe und bietet regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt und Wiesbaden.

In der Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter die Anne-Frank-Schule, eine integrierte...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1999

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
6 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.08.2024 bis 15.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

118,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 525m², direkt angrenzend an einen unverbaubaren Grüngürtel. Die ruhige Lage am Ende eines Wendehammers bietet maximale Privatsphäre und Ruhe.

Das Erdgeschoss verfügt über 93m² Wohnfläche und besteht aus 3 Zimmern, offener Küche...

Ausstattung

- Grundstück: 525m²
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- 5 Stellplätze
- Tageslichtbad mit Dusche und großer Eckwanne
- Pflegeleichte Fliesen und Laminat
- Brunnenwassersystem für WC-Spülung / Gartenbewässerung
- Gartenhaus
- Wechselrichter der Photovoltaikanlage in 2021 erneuert.
- Kunststofffenster...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.520,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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