Hans Kohnen GmbH Immobilien RDM
Frau Katharina Mertens
021 ···
Nr. anzeigenFür Großfamilien, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger - alles ist möglich - 41065 Mönchengladbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
41065 Mönchengladbach, an ausgebauter Straße, in ruhiger und freundlicher Nachbarschaft, zentrumsnah. Die Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen, wie u.a. Strom, Gas, Wasser, Abwasser sind vorhanden.
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße sodass trotz zentraler Lage ein ruhiges...
Das Haus
Kategorie
Stadthaus
Baujahr
1927
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1927
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.07.2024 bis 09.07.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
169,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Beidseitig angebautes, 3-geschossiges und vollunterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Satteldach. Es handelt sich um ein ehemaliges 3-Parteienhaus, welches im Zuge der Kernsanierung (2014/2015) als Einfamilienhaus umgewandelt worden ist. Ein Umbau in drei abgeschlossene Wohneinheiten wäre demnach...
Ausstattung
Kellergeschoss (baujahrentsprechende Feuchtigkeit vorhanden):
Neben einem Flur, einem Anschlussraum und einem Heizungsraum befinden sich hier weitere sechs Kellerräume in unterschiedlicher Größe.
Erdgeschoss:
Diele mit Zugang in den Garten
Bad mit ebenerdige Dusche, WC und Handwaschbecken
Küche (kann ggf...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wurde soweit wie möglich geprüft, ob eine Baugenehmigung vorliegt und ob das ausgeführte Bauvorhaben mit der Baugenehmigung sowie der verbindlichen Bauleitplanung übereinstimmt, jedoch kann keine Gewähr für die Vollständigkeit dieser Prüfung übernommen werden. (Alle uns vorliegenden Unterlagen stellen wir...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fe7q5x
Referenznummer: 3043a
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