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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Janina Horbach

phone

017 ···

Nr. anzeigen

01798082606

* provisionsfreie Kapitalanlage * zur späteren Selbstnutzung geeignet

€ 259.000

Kaufpreis

78,74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Wrangelstraße 5

51065 Köln

(Mülheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Hausgeld

€ 269

Preis/m²

€ 3.289,31

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Wrangelstr. 5 in Köln-Mülheim

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Teppichboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1957

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Gültigkeit

seit 19.02.2018

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

60,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine seit 1986 vermietete Wohnung mit großem Balkon angeboten. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage eines modernisierten Hauses ohne Aufzug. Die Aufteilung ist ideal für eine Familie, WG oder auch ein Paar mit Platzbedarf geeignet.

Die Mieteinnahmen betragen 8.667,- EUR p.a...

Ausstattung

- Gasetagenheizung
- Wärmedämmung an Außenwänden
- Wärmedämmung an Kellerdecken
- dreifachverglaste Fenster
- neue Balkone rückseitig
- nette Mieterin ohne Mietrückstände
- Keller

Die Wohnung ist seit 1986 durchgehend an die Mieterin vermietet, so dass nach Auszug eine umfangreiche...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.667,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.667,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...